Firenze, 21 marzo 2025 – Non solo gli affitti brevi stanno subendo un aumento: anche i contratti di locazione a lungo termine, quelli 4+4, stanno risentendo dell'inflazione di febbraio 2025. L'indice Foi, che determina l'adeguamento annuale del canone di locazione, ha registrato un incremento del +1,5% rispetto a febbraio 2024. Secondo i dati del portale immobiliare Idealista, in Italia chi vive in un trilocale dovrà affrontare un aumento medio di 12 euro al mese, pari a 144 euro l'anno. Le cifre variano però significativamente a seconda della località.
Dopo Milano, Firenze è la città dove gli affitti stanno aumentando maggiormente in Italia, partendo da un livello già molto alto. Il costo di un trilocale è passato da 1.625 euro a 1.649 euro al mese, con un incremento di 24 euro mensili, quasi 290 euro l’anno.
Analizzando le altre province toscane, Massa si posiziona al sesto posto a livello nazionale e al secondo posto in Toscana, con un aumento mensile di 19 euro, portando il canone medio per un trilocale a 1.269 euro. A Pisa, Prato e Siena, gli affitti sono saliti da 800 a 812 euro mensili, mentre a Livorno e Lucca l'incremento è di 11 euro, passando da 750 a 761 euro. Le famiglie di Pistoia che vivono in un trilocale vedono la loro spesa media aumentare di 10 euro, arrivando a 660 euro. Grosseto è penultima in Toscana per rincari, con un aumento medio di 9 euro, da 600 a 609 euro, seguita da Arezzo, dove l'affitto medio sale da 570 a 579 euro, sempre con un incremento di 9 euro.