Affitti
Firenze, 7 gennaio 2023 – Continuano a crescere i prezzi degli affitti, in tutta Europa, in Italia e anche a Firenze, dove il record negativo è per i monolocali. Affittarne uno costa 900 euro al mese di media, contro i 750 euro di un anno fa, per un rialzo del 20% in un anno. E quanto emerge dall'International rent index di HousingAnywhere, la piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti. Il report, relativo all'ultimo trimestre 2022, ha messo a confronto 23 città europee, tra cui appunto Firenze. I risultati indicano una tendenza al rialzo degli affitti in tutte le tipologie di immobili, con aumenti medi a livello europeo del 14,3% su base annua e più in dettaglio del 18,3% per i monolocali, del 13,1% per le stanze private e del 11,4% per i bilocali.
A Firenze i rialzi sono ancora più consistenti. Considerando un bilocale, l'affitto medio è passato nell'ultimo anno da 1.300 a 1.450 euro al mese, con un incremento dell'11,5%. Il costo al metro quadro è di 24,2 euro, come a Barcellona, ma meno di Roma (26,2 euro di affitto al metro quadro), Berlino (33,6 euro), Amsterdam (34,6 euro) e Parigi (40,2 euro). Incrementi ancora più alti a Firenze per affittare una stanza: il prezzo medio per la locazione è passato da 450 a 530 euro, con un aumento del 17,8% e un costo medio al metro quadrato di 4,4 euro. Record negativo per i monolocali, con affitti che salgono del +20% in un anno e un costo medio di 900 euro al mese (30 euro al metro quadrato). Firenze è però molto più economica di Amsterdam, la più cara d'Europa, dove un monolocale costa mediamente 1.950 euro al mese, Monaco (1.474 euro al mese di affitto), e Parigi (1.367 euro mensili).