La tribuna dell’ex Ippodromo che dovrebbe essere trasformata in un ristorante
La nuova vita dell’ex Ippodromo Le Mulina – attualmente in totale stato di abbandono – prevede l’abbattimento di alcuni vecchi edifici e la realizzazione di un ristorante, una palestra, attività commerciali e anche uno studentato privato. Questo contiene il progetto realizzato dallo studio di architettura Archea Associati per conto del concessionario Pegaso Srl (che avrà in gestione il bene fino al 2040), pronto a spendere oltre 15 milioni di euro – che verrebbero recuperati in sei anni – per rivitalizzare e recuperare l’arena, il maneggio, la tribuna, il borgo e gli edifici annessi.
Ma andiamo per gradi. Di certo, la suggestione più forte riguarda proprio lo studentato che avrà una superficie di oltre 5mila metri quadrati, 148 stanze con un prezzo medio che partirà da 500 euro per arrivare, nel 2030, a quasi 600. La struttura ricettiva nascerebbe nel cosiddetto borgo dove verrebbero costruite una corte verde, dieci aule e un campus. Lo spazio centrale interno potrà ospitare fiere e mostre inerenti il mondo del cavallo oppure, occasionalmente, messo a disposizione di associazioni per lo svolgimentod elle loro attività, ma anche eventi culturali temporanei.
L’area centrale dell’arena, invece, attraverso l’uso di arredi e campi mobili, potrà essere destinata agli spettacoli all’aperto, con l’area nord destinata a maneggio, stalle, servizi sportivi e sociali legati al cavallo. Sarà invece la tribuna a ospitare il ristorante da 3mila metri quadrati da oltre 400 coperti al giorno e che impiegherebbe una quindicina di dipendenti, la palestra da 450 metri quadrati (aperta tutto l’anno), i negozi, gli uffici, uno spazio espositivoorientato alla memoria dell’Ippodromo. Previsti, all’esterno delle Mulina anche una serie di parcheggi pertinenziali da calcolare secondo le prescrizioni del Regolamento Urbanistico.
L’assessore al Patrimonio non abitativo, Dario Danti, nel ricostruire tutta la storia del complesso rapporto tra Pegaso e Comune di Firenze, fa sapere che il concessionario "dopo aver vinto il bando, a marzo 2015, ha firma la concessione e ha presenta all’amministrazione comunale un primo progetto giudicato incompleto. A maggio del 2016 il Comune ha dichiarato la decadenza dalla concessione" ma l’atto "è stato impugnato da Pegaso prima al Tar e, successivamente, al Consiglio di Stato. Pegaso ha vinto i due ricorsi e la concessione è rimasta in essere. A questo punto Palazzo Vecchio ha chiesto al concessionario, nel mese di febbraio 2024, un nuovo progetto e l’adempimento di tutti gli altri obblighi concessori (manutenzione dell’immobile e del verde, pagamento dei canoni, custodia e sorveglianza). Adesso – conclude Danti – siamo in una fase interlocutoria: ad aprile di quest’anno la Direzione Patrimonio del Comune di Firenze ha rilasciato a Pegaso il nulla osta all’inoltro del progetto agli uffici competenti (Soprintendenza, Direzione Urbanistica del Comune di Firenze) per l’approvazione". Ma quel progetto, da quanto è dato sapere, anche se c’è, ancora non viene depositato negli uffici di piazza della Signoria.
Sulla vicenda, ieri, è intervenuto il capogruppo di Sinistra progetto Comune, Dmitrij Palagi, annunciando una interrogazione alla giunta per sapere se "ci sia l’intenzione politica di definire un progetto di valorizzazione dell’ex Ippodromo che non insista principalmente sugli aspetti commerciali ma che possa favorire una piena fruibilità e accessibilità di un bene di proprietà del Comune".
AnPassan