Sempre più case vanno all’asta, segno inequivocabile della crisi aggravata dal Covid. E molte sono abitazioni di pregio. Con base d’asta sopra i 200 mila euro. A Viareggio, al momento, se ne trova uno solo, un villino in via Pistoia, nella quiete della zona residenziale del Marco Polo: circa 180 metri quadri distribuiti su tre piani e un sottotetto, con potenzialmente quattro camere, giardino esclusivo che corre lungo tutto il perimetro, un’altra piccola costruzione esterna e tre bagni, parte da una base di 323mila euro tondi, con offerta minima fissata a 242.250 euro. Fuori da Viareggio, ci sono più possibilità.
A Camaiore, ad esempio, per un appartamento signorile in un palazzo storico, in via XX Settembre, nel pieno centro del capoluogo, si parte da un’offerta minima di 172.500 euro, con base fissata a 230mila. L’abitazione è al secondo e terzo piano di un palazzo, con la maggior parte delle stanze distribuite al piano inferiore (due camere, due bagni, un ampio soggiorno dotato di un soppalco) e un ripostiglio a completare la proprietà. Restando a Camaiore, c’è la possibilità di salire ulteriormente di livello. In località Tori, è all’asta un complesso immobiliare composto da due edifici uniti da un porticato di collegamento, entrambi sviluppati su due piani, che può ospitare fino a sei camere, con complessivamente cinque bagni, giardino sia di fronte che sul retro, cosa che non guasta mai, e infine un ampio terreno boschivo posto sul retro della proprietà. Come detto, in questo caso si sale di prezzo: la base d’asta è fissata a 420mila euro, con offerta minima a 315mila. Sempre a Camaiore, in via Lombricese, con una base d’asta di 297.404,80 euro (offerta minima 223.053,60), si dà battaglia per un appartamento di tre piani, un magazzino, un altro fabbricato di due piani e tre appezzamenti di terreno: un feudo, praticamente, che però versa in uno stato di profondo abbandono e necessita dunque di ulteriori interventi.
Ben tre le soluzioni su Massarosa: un appartamento da oltre 170 metri quadri in via Portovecchio, con giardino recintato e alberi da frutto, parte da una base di 234.468,64 euro (offerta minima 175.851,48); una villa singola da 239 metri quadri, sempre in via Portovecchio, sviluppata su due piani oltre al seminterrato, con giardino di 900 metri quadri (215.175 euro; offerta 161.382); e infine una villetta su due piani, con giardino privato, ivia del Molinaccio a Quiesa (base 204mila; offerta minima 153mila). Parlando di pregio, ecco che compare Forte dei Marmi con una villetta bifamiliare: due porzioni speculari di 173 metri quadri, con giardino, e base d’asta da un milione e 240mila euro.
Dan.Man.